1190 Wien, Paul-Ehrlich-Gasse 4

Die Altbau-Villa Wassermann wurde von Oskar Strnad (1897–1935) im Jahr 1915 erbaut. Oskar Strnad zählt zu einem der bedeutendsten Architekten des 20. Jahrhunderts. Strnad gilt gemeinsam mit Josef Frank als Begründer der »Wiener Schule« der Architektur, die sich von der Wiener Werkstätte distanzierte und sich in der Nachfolge von Adolf Loos verstand; in diesem Sinne stand im Zentrum seines Werks das Wohnen. Die VPH-Wien hat die Paul-Ehrlichgasse 4 im Jahr 2016 erworben. Seit Sommer 2018 ist der Bau bewilligt worden und der Zubau hat begonnen. Das Ziel des Objektes ist die Geschichte und die atemberaubende bestehende Denkmalgeschütze Architektur mit dem zeitgenössischem Standard und einem Modernen Neubau zu vereinen.

 

·         Mietwohnungen Provisionsfrei vom Eigentümer

·         9 exklusive Wohneinheiten

·         von 57 m² bis 271 m²

·         Garagenplätze 

·         Nicht für die Allgemeinheit zugänglicher Garten

·         Gesamtnutzfläche: 971,47 m²

 

 

·         Loxone-Steuerung in allen Einheiten 

·         Eiche Parkettboden 

·         Hebeschiebetüren zu Terrassen oder Gartenabteile 

·         Fassade ist mit Alucobond verkleidet 

·         Nurglasgeländer im öffentlichen Stiegenhaus 

·         Fahrradstellplätzte im Gebäude 

 

In einer ruhigen und grünen Wohnlage befindet sich dieses Wohnhaus im 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt in unmittelbarer Umgebung vom Wilfanpark und von der Cobenzlgasse in der man die alt wienerische Heurigen Kultur mit den großzügigen Wiener Weingärten erleben kann.

In der unmittelbaren Umgebung ist der Cobenzl der für eine beeindruckende Aussicht über Wien sorgt. Die Lage in Grinzing eignet sich ganz besonders für Sport- und Freizeitgestaltungen. 

Trotz der Lage am Stadtrand ist die Innere Stadt öffentlich direkt erreichbar.

Mit der Linie 38 und der Linie U4 ist man innerhalb von 30 Minuten im 1. Wiener Gemeindebezirk.