Brno, Heršpická 9

Hier handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 11080,93 m². Vor und neben dem Gebäude befinden Sich Parkplätze. 

Die jetzigen Mieter sind unter anderen Auto Cardion Volvo und der Cash & Carry-Markt JIP.

 

Für dieses Objekt ist ein Development in Planung bzw.  im Gange und unterteilt sich in 5 Etappen. Im Folgenden werden die einzelnen Etappen geschildert. 

 

Die erste Etappe betrifft die Renovierung bzw. den Umbau des Abschnitts, in dem sich Auto Cardion Volvo befindet. Dieser Abschnitt ist fertiggestellt und das darüber liegende Geschoss befindet sich in Renovierung und ist als Zahnärzte-Zentrum geplant. 

Die zweite Etappe betrifft den Abschnitt, in dem sich der Cash & Carry-Markt befindet und umfasst die Renovierung der Fassade und die Dachabdichtung.

Dies betrifft den Abschnitt, der momentan als Kühlräume bzw. Lager des C&C-Markts dient. Hier entstehen 4 Geschosse.  Das Erdgeschoss dient dann als Halle für C&C-Markt und die darüber liegenden 1. OG bis 3.OG sind die Garagen. 

Im Anschluss an der 3. Etappe entsteht ein 10 stückiger Wohnturm aus Holz. Das 4. OG dient als Technikraum und von 5. OG bis 15. OG ist das Hauptgebäude bzw. der Wohnturm. Die Gesamtnutzfläche bei diesem Hochhaus inkl. 3. Etappe beträgt 16445 m².

Diese Etappe ist für den Bereich, direkt neben dem AZ Tower, gedacht, auf dem sich im Moment der Parkplatz befindet. Hier wird ein Wolkenkratzer mit 30 Stockwerken entstehen. Die Gesamtnutzfläche für dieses beträgt 28294 m². Das heißt 940 m² pro Stockwerk. 

 

Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil, das hauptsächlich als Gewerbegebiet bezeichnet wird, denn es sind Sitze von vielen Unternehmen und Geschäfte. Dieser Stadtteil ist baulich betrachtet ziemlich modern, es entstehen viele Hochhäuser. Das höchste Gebäude Tschechiens, der AZ Tower, befindet sich ebenfalls hier.  Es ist sozusagen Manhatten von Brünn. 

 

Das Objekt liegt in HERŠPICKÁ, neben dem AZ Tower. 

Buslinien 40, 104, 105, 108, 505 (Station: Strážní ca. 4 Minuten Fußweg)