Objektbeschreibung
Neubau eines multifunktionalen Gebäudes, für diesen Bauabschnitt liegt seit Q/2024 eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Es handelt sich um den Süd-Turm mit einer Gebäudehöhe von 56 m.
An der Nordseite befinden sich der Haupteingang des Süd-Turms mit Rezeption, und einem Café, Besprechungsräume, Büros und einem Fitnessstudio.
Im Erdgeschoss des 15-stöckigen Neubaus neben dem bestehenden Gewerbegebäudes befindet sich eine Rampe für die Belieferung durch LKW´s sowie ein geräumiger Fahrradraum für unsere zukünftigen Nutzer.
In den Stockwerken 2 bis 4 des Neubaus sind 144 PKW-Garagenplätze vorgesehen, welche durch Auffahrrampen miteinander verbunden sind, für 50% der Stellplätze ist eine PKW-E-Ladestation vorgesehen.
Im 5. Stock werden technische Einrichtungen für das Gebäude und ein Café sowie ein Bistro angeordnet, welches über eine großzügige Terrasse mit Garten von 1.200 m² für unsere zukünftigen Klienten zur Verfügung stehen werden.
In den Stockwerken 6 bis 15 werden sich 250 Wohneinheiten befinden, einschließlich der notwendigen Einrichtungen für den Betrieb des Gebäudes. Die Größe der Wohneinheiten reicht von 19 m² bis 34 m² und sollen der kurzfristigen Vermietung vornehmlich für Studenten und Geschäftsreisende dienen.
Das Volumen der Etappe 3+4 beträgt 18.300 m² BGF.
Fair Value : 360.000.000.-CZK
